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臺山一對黑中介夫婦被抓 騙完買家騙賣家

新聞來源:江門臺11月27日16:50 點擊量: 字號: TT

關鍵詞:臺山,夫婦,黑中介,買家

摘要:最近,臺山多位市民向公安機關報案,稱臺山市天懿房地產中介有限公司在收取了他們的購房定金、預付款后,未能按時履行合同,懷疑自己遭遇房屋黑中介的詐騙。

  如今,不少市民在選購二手房時,都會選擇中介公司來幫忙,不過選擇房地產中介也要擦亮眼睛。最近,臺山多位市民向公安機關報案,稱臺山市天懿房地產中介有限公司在收取了他們的購房定金、預付款后,未能按時履行合同,懷疑自己遭遇房屋黑中介的詐騙。

  辦案民警盧警官告訴記者,從11月8日開始,該局陸續接到多名群眾和事主的報案,稱天懿地產的法人代表陳某懿、甄某婷夫婦通過簽訂合同在房屋買賣過程中騙取了多名群眾的首付款或者房款。

  警方調查后發現,報案人反映的情況基本屬實,該中介公司的法人代表陳某懿、甄某婷夫婦涉嫌通過合同詐騙方式騙取事主的款項挪作他用。11月20日,臺山警方依法將兩人傳喚至公安機關問話,兩人對騙取定金及出售已抵押的房屋給他人等犯罪事實供認不諱。目前,兩人因涉嫌合同詐騙罪已被警方依法刑事拘留。

  關于房屋買賣的詐騙手法,盧警官介紹說:“詐騙手法主要有三種。第一是將抵押的房屋再次轉賣給他人,卻沒有跟抵押方商量,從而獲取購房者定金或者房款;第二種則是騙取受害人的買房款之后沒有履行合同;第三是一房多賣,將一套房屋分別賣給多個人,而且超出房屋的實際價值。”

  截至目前,臺山警方已受理涉及天懿地產公司的合同詐騙案件15宗,案件仍在進一步審查中。

  那么,二手房買賣過程中,該注意哪些事項呢?業內人士提醒:首先,一定要選擇正規合法的中介公司;其二,在交易中,要檢查好委托協議、房產證和商品房買賣合同等是否齊全,還可以到土地房產管理部門查詢房源現狀,以確認房屋是否已被抵押;其三,在簽訂合同的時候,應仔細了解清楚合同的條款,在有條件的前提下,最好委托律師審查一下這份合同,在確保合同各項條款清晰無誤后再進行簽訂;最后,在房屋過戶手續尚未辦理完成時,應該首選通過第三方資金監管賬戶作為交易方式。如需直接進行錢款支付時,建議通過銀行轉賬的方式將錢款交付給賣方,同時買方要妥善保存好支付票據、收據等憑證。

  (江門臺記者曾莉媛 編輯丁田發)

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